Alslevvej 3B, Alslev, 4653 Karise — Villa · 130 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.553 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.329 kr/m².1.674.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlslevvej gns: 11.207 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.956.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,42 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2005okt.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alslevvej 5, Alslev 4653 Karise	135 m²	45 m	02-07-2024	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Alslevvej 12, Alslev 4653 Karise	106 m²	99 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	2,0 km	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Rønne Alle 28 4653 Karise	133 m²	1,9 km	25-06-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	2,0 km	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	2,1 km	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvervej 8 4653 Karise	120 m²	1,7 km	26-07-2026	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²
Syrenvænget 7 4653 Karise	120 m²	1,8 km	05-12-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Elmevej 4 4653 Karise	120 m²	1,8 km	19-08-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Drosselvej 92 4653 Karise	136 m²	2,2 km	13-08-2026	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu