Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Alstedvej 1

Villa · 107 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.575 kr/m².6.759.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlstedvej gns: 75.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.991.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden apr. 2026
425k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat6.991.884 kr.Markedet · 1992812.558 kr.Markedet · 1993425.218 kr.Markedet · 1994868.947 kr.Markedet · 1995657.836 kr.Markedet · 19961.177.107 kr.Markedet · 19971.077.918 kr.Markedet · 19981.329.368 kr.Markedet · 19991.190.482 kr.Markedet · 20001.398.276 kr.Markedet · 20011.629.503 kr.Markedet · 20021.646.195 kr.Markedet · 20031.883.628 kr.Markedet · 20041.863.191 kr.Markedet · 20052.329.818 kr.Markedet · 20062.801.367 kr.Markedet · 20072.964.221 kr.Markedet · 20083.044.685 kr.Markedet · 20092.239.510 kr.Markedet · 20102.276.211 kr.Markedet · 20112.177.878 kr.Markedet · 20122.354.642 kr.Markedet · 20132.788.313 kr.Markedet · 20142.974.065 kr.Markedet · 20153.063.731 kr.Markedet · 20163.471.615 kr.Markedet · 20173.506.711 kr.Markedet · 20183.745.000 kr.Markedet · 20193.702.307 kr.Markedet · 20204.033.365 kr.Markedet · 20214.809.650 kr.Markedet · 20224.912.477 kr.Markedet · 20235.225.559 kr.Markedet · 20245.388.306 kr.Markedet · 20256.695.846 kr.Markedet · 20266.574.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.991.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte8.200.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alstedvej 7
2700 Brønshøj		143 m²51 m25-05-202610.606.000 kr.74.168 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²199 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²285 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²288 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²472 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Skippingevej 14
2700 Brønshøj		113 m²109 m01-09-20256.750.000 kr.59.735 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²488 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²433 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Tryggevældevej 71
2700 Brønshøj		105 m²459 m29-09-20257.250.000 kr.69.048 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²249 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden