Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Altanstien 3

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.940 kr/m².6.801.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.697.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden maj 2017
375k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20177.300.000 kr.I dag · vores estimat7.697.589 kr.Markedet · 19921.100.440 kr.Markedet · 1993884.288 kr.Markedet · 19941.030.904 kr.Markedet · 19951.137.504 kr.Markedet · 19961.207.860 kr.Markedet · 1997700.936 kr.Markedet · 19981.523.888 kr.Markedet · 19991.342.504 kr.Markedet · 20001.799.900 kr.Markedet · 20011.557.836 kr.Markedet · 20021.933.888 kr.Markedet · 20031.417.124 kr.Markedet · 20041.858.612 kr.Markedet · 20052.429.660 kr.Markedet · 20063.945.840 kr.Markedet · 20072.841.956 kr.Markedet · 20082.772.912 kr.Markedet · 20092.378.164 kr.Markedet · 20102.900.176 kr.Markedet · 20112.834.576 kr.Markedet · 20123.039.740 kr.Markedet · 20132.660.900 kr.Markedet · 20144.065.888 kr.Markedet · 20153.042.036 kr.Markedet · 20163.317.228 kr.Markedet · 20173.123.052 kr.Markedet · 20183.885.488 kr.Markedet · 20193.709.188 kr.Markedet · 20204.634.804 kr.Markedet · 20214.609.712 kr.Markedet · 20224.790.112 kr.Markedet · 20234.406.516 kr.Markedet · 20244.693.516 kr.Markedet · 20255.956.644 kr.Markedet · 20266.046.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.697.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²40 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²292 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²157 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²326 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²307 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²138 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²705 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²953 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²811 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²893 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden