Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Alumevangen 13, Smidstrup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 120 m².3.954.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,23 pct. siden aug. 2020
293k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat2.673.070 kr.Markedet · 1992619.320 kr.Markedet · 1993528.840 kr.Markedet · 1994753.240 kr.Markedet · 1995351.360 kr.Markedet · 1996522.960 kr.Markedet · 1997682.560 kr.Markedet · 1998725.280 kr.Markedet · 1999714.600 kr.Markedet · 2000674.880 kr.Markedet · 20011.084.680 kr.Markedet · 20021.248.120 kr.Markedet · 20031.562.520 kr.Markedet · 20041.223.040 kr.Markedet · 20052.296.920 kr.Markedet · 20062.273.040 kr.Markedet · 20071.537.080 kr.Markedet · 20082.220.840 kr.Markedet · 20091.832.760 kr.Markedet · 20101.781.760 kr.Markedet · 20111.898.040 kr.Markedet · 20121.849.320 kr.Markedet · 20131.240.440 kr.Markedet · 20141.370.280 kr.Markedet · 20151.968.480 kr.Markedet · 20161.876.800 kr.Markedet · 20171.911.360 kr.Markedet · 20181.860.480 kr.Markedet · 20191.971.480 kr.Markedet · 20202.695.680 kr.Markedet · 20213.230.160 kr.Markedet · 20223.928.920 kr.Markedet · 20233.585.360 kr.Markedet · 20243.422.880 kr.Markedet · 20253.923.040 kr.Markedet · 20264.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²119 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²182 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²356 m03-05-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²393 m02-04-20252.500.000 kr.20.492 kr./m²
Rendebjerg-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		121 m²550 m24-08-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²
Klemens-Ager 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²678 m24-09-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Ørebækken 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		119 m²698 m13-02-20252.900.000 kr.24.370 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		109 m²46 m29-05-20252.915.000 kr.26.743 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²805 m29-09-20243.095.000 kr.25.792 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²318 m04-08-20263.650.000 kr.33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden