Alvildavej 11

Fritidshus · 75 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.527 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.583 kr/m².1.752.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.807.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,82 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.225.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	74 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	82 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	292 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	349 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	322 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	530 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	501 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	721 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	655 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	552 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu