Alvildavej 7

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.524 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.102 kr/m².1.742.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.742.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,22 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	116 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	187 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	81 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	408 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	465 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	453 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Birthevej 10, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	577 m	24-04-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	603 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	514 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	434 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu