Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 90, 3. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2775 m²
Bebygget areal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.916 kr/m².3.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.781.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden mar. 2020
471k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.995.000 kr.4. jan. 20243.085.000 kr.I dag · vores estimat3.781.695 kr.Markedet · 1992865.600 kr.Markedet · 1993640.400 kr.Markedet · 1994471.400 kr.Markedet · 1995542.300 kr.Markedet · 1996683.300 kr.Markedet · 1997812.600 kr.Markedet · 1998828.600 kr.Markedet · 19991.097.900 kr.Markedet · 20001.219.300 kr.Markedet · 20011.391.000 kr.Markedet · 20021.482.100 kr.Markedet · 20031.609.700 kr.Markedet · 20041.256.900 kr.Markedet · 20052.169.600 kr.Markedet · 20062.628.000 kr.Markedet · 20072.286.900 kr.Markedet · 20082.425.700 kr.Markedet · 20092.177.900 kr.Markedet · 20102.030.200 kr.Markedet · 20112.274.600 kr.Markedet · 20121.666.700 kr.Markedet · 20132.056.500 kr.Markedet · 20142.094.600 kr.Markedet · 20152.595.900 kr.Markedet · 20162.368.400 kr.Markedet · 20172.947.000 kr.Markedet · 20183.360.000 kr.Markedet · 20193.397.400 kr.Markedet · 20203.112.300 kr.Markedet · 20213.405.800 kr.Markedet · 20223.811.100 kr.Markedet · 20233.361.100 kr.Markedet · 20243.496.400 kr.Markedet · 20253.835.300 kr.Markedet · 20264.606.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 44B, st. tv
2770 Kastrup		103 m²416 m18-08-20253.770.000 kr.36.602 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv
2770 Kastrup		108 m²240 m15-12-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Amager Landevej 82A, 3.
2770 Kastrup		114 m²73 m31-07-20264.700.000 kr.41.228 kr./m²
Amager Landevej 172, 1.
2770 Kastrup		86 m²863 m10-04-20242.900.000 kr.33.721 kr./m²
Amager Landevej 82B, st. tv
2770 Kastrup		75 m²72 m29-10-20252.995.000 kr.39.933 kr./m²
Amager Landevej 44C, st. mf
2770 Kastrup		77 m²417 m01-06-20263.995.000 kr.51.883 kr./m²
Amager Landevej 168
2770 Kastrup		119 m²809 m30-11-20264.280.000 kr.35.966 kr./m²
Amager Landevej 168
2770 Kastrup		119 m²809 m23-10-20264.280.000 kr.35.966 kr./m²
Amager Landevej 84, st. th
2770 Kastrup		70 m²33 m02-02-20262.725.000 kr.38.929 kr./m²
Amager Landevej 52A, 2. th
2770 Kastrup		72 m²354 m02-06-20252.795.000 kr.38.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden