Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Strandvej 182

Villa · 265 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
828 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.284 kr/m².12.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmager gns: 79.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering14.297.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,81 pct. siden okt. 1999
488k7,8M15,1M22,4M29,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19993.200.000 kr.I dag · vores estimat14.297.922 kr.Markedet · 19921.199.390 kr.Markedet · 19931.276.240 kr.Markedet · 19941.292.140 kr.Markedet · 19951.983.525 kr.Markedet · 1996883.245 kr.Markedet · 1997718.150 kr.Markedet · 19982.644.170 kr.Markedet · 19991.793.520 kr.Markedet · 20002.130.865 kr.Markedet · 20012.779.850 kr.Markedet · 20022.690.810 kr.Markedet · 20033.854.425 kr.Markedet · 20044.391.050 kr.Markedet · 20054.757.545 kr.Markedet · 20066.110.635 kr.Markedet · 20076.357.350 kr.Markedet · 20085.542.475 kr.Markedet · 20094.243.710 kr.Markedet · 20105.703.595 kr.Markedet · 20116.256.915 kr.Markedet · 20126.367.950 kr.Markedet · 20136.237.305 kr.Markedet · 20147.069.405 kr.Markedet · 20158.614.885 kr.Markedet · 20167.981.535 kr.Markedet · 20179.448.045 kr.Markedet · 20189.787.775 kr.Markedet · 20199.636.460 kr.Markedet · 202010.620.140 kr.Markedet · 202113.736.540 kr.Markedet · 202215.657.525 kr.Markedet · 202311.696.040 kr.Markedet · 202415.217.890 kr.Markedet · 202517.272.965 kr.Markedet · 202620.526.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.297.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²539 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Amager Strandvej 226
2300 København S		141 m²455 m14-05-202610.550.000 kr.74.823 kr./m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²1,2 km30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²116 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Rialtovej 12, st.
2300 København S		230 m²1,2 km16-12-202311.125.000 kr.48.370 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²1,2 km24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²1,3 km13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²1,7 km31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Sixtusvej 26
2300 København S		212 m²1,2 km08-07-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²880 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden