Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Strandvej 214

Villa · 169 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.228 kr/m².12.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmager gns: 79.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.560.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,38 pct. siden sep. 2001
311k5,0M9,6M14,3M18,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20012.750.000 kr.I dag · vores estimat11.560.486 kr.Markedet · 1992764.894 kr.Markedet · 1993813.904 kr.Markedet · 1994824.044 kr.Markedet · 19951.264.965 kr.Markedet · 1996563.277 kr.Markedet · 1997457.990 kr.Markedet · 19981.686.282 kr.Markedet · 19991.143.792 kr.Markedet · 20001.358.929 kr.Markedet · 20011.772.810 kr.Markedet · 20021.716.026 kr.Markedet · 20032.458.105 kr.Markedet · 20042.800.330 kr.Markedet · 20053.034.057 kr.Markedet · 20063.896.971 kr.Markedet · 20074.054.310 kr.Markedet · 20083.534.635 kr.Markedet · 20092.706.366 kr.Markedet · 20103.637.387 kr.Markedet · 20113.990.259 kr.Markedet · 20124.061.070 kr.Markedet · 20133.977.753 kr.Markedet · 20144.508.413 kr.Markedet · 20155.494.021 kr.Markedet · 20165.090.111 kr.Markedet · 20176.025.357 kr.Markedet · 20186.242.015 kr.Markedet · 20196.145.516 kr.Markedet · 20206.772.844 kr.Markedet · 20218.760.284 kr.Markedet · 20229.985.365 kr.Markedet · 20237.458.984 kr.Markedet · 20249.704.994 kr.Markedet · 202511.015.589 kr.Markedet · 202613.090.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2001 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.560.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, tinglyst skøde2.750.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²255 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Amager Strandvej 226
2300 København S		141 m²171 m14-05-202610.550.000 kr.74.823 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		166 m²149 m17-06-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²207 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²510 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²574 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²740 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²278 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²714 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²980 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden