Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Amaliegårdvej 51

Landejendom · 138 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 236.832 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
236832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.871 kr/m².3.119.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)236832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.017.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²871 m03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²1,5 km24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²1,2 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²2,3 km13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²2,1 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov
8543 Hornslet		134 m²4,3 km25-04-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Bals Mark 11A, Balle
8543 Hornslet		87 m²2,2 km25-06-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²5,8 km21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup
8543 Hornslet		128 m²6,7 km17-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²5,7 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden