Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Amalievej 3

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.765 kr/m².3.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 18.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden okt. 2007
390k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20073.200.000 kr.I dag · vores estimat3.506.411 kr.Markedet · 1992736.647 kr.Markedet · 1993863.052 kr.Markedet · 1994685.290 kr.Markedet · 1995927.606 kr.Markedet · 19961.337.031 kr.Markedet · 19971.229.706 kr.Markedet · 19981.423.845 kr.Markedet · 19991.534.668 kr.Markedet · 20001.858.392 kr.Markedet · 20011.305.231 kr.Markedet · 20021.807.353 kr.Markedet · 20032.029.635 kr.Markedet · 20042.022.162 kr.Markedet · 20052.092.599 kr.Markedet · 20062.602.035 kr.Markedet · 20073.582.111 kr.Markedet · 20082.896.503 kr.Markedet · 20091.812.441 kr.Markedet · 20102.215.506 kr.Markedet · 20112.503.137 kr.Markedet · 20121.629.750 kr.Markedet · 20132.338.254 kr.Markedet · 20142.469.747 kr.Markedet · 20151.987.500 kr.Markedet · 20162.019.141 kr.Markedet · 20172.285.307 kr.Markedet · 20182.878.695 kr.Markedet · 20193.055.821 kr.Markedet · 20202.811.597 kr.Markedet · 20213.840.645 kr.Markedet · 20222.931.801 kr.Markedet · 20233.130.710 kr.Markedet · 20243.563.826 kr.Markedet · 20253.343.770 kr.Markedet · 20263.387.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 5
3550 Slangerup		170 m²26 m11-09-20243.100.000 kr.18.235 kr./m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²96 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Amalievej 12
3550 Slangerup		216 m²120 m27-04-20253.850.000 kr.17.824 kr./m²
Hvedemarken 17
3550 Slangerup		163 m²234 m26-05-20243.395.000 kr.20.828 kr./m²
Skrænten 17
3550 Slangerup		160 m²435 m28-04-20263.160.000 kr.19.750 kr./m²
Hillerødvej 3
3550 Slangerup		160 m²471 m18-06-20242.895.000 kr.18.094 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj
3550 Slangerup		156 m²388 m19-01-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Kirsebærvang 5
3550 Slangerup		168 m²102 m21-01-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²529 m14-02-20244.395.000 kr.27.469 kr./m²
Banegraven 11
3550 Slangerup		159 m²582 m17-12-20243.925.000 kr.24.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden