Amborgvej 29

Landejendom · 279 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 111.280 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 111280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.256 kr/m².12.474.300 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)111280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.740.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,20 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1994 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.740.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994mar.Solgt på tvangsauktion1.250.000 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	1,5 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	1,2 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	3,5 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	3,6 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	2,9 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	1,3 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Nørregårdsvej 63 9700 Brønderslev	429 m²	766 m	14-11-2023	43.509.000 kr.	101.420 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	2,3 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	3,5 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	2,6 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu