Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ambra Alle 50

Villa · 129 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.237 kr/m².6.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmbra gns: 41.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.664.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,34 pct. siden apr. 2010
587k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat5.664.840 kr.Markedet · 1992905.322 kr.Markedet · 1993587.079 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995844.176 kr.Markedet · 1996858.237 kr.Markedet · 19971.032.387 kr.Markedet · 19981.355.016 kr.Markedet · 19991.427.385 kr.Markedet · 20001.646.943 kr.Markedet · 20011.703.574 kr.Markedet · 20021.711.830 kr.Markedet · 20031.582.701 kr.Markedet · 20041.822.383 kr.Markedet · 20052.093.541 kr.Markedet · 20062.625.021 kr.Markedet · 20073.049.689 kr.Markedet · 20083.035.886 kr.Markedet · 20092.111.988 kr.Markedet · 20102.037.555 kr.Markedet · 20112.243.568 kr.Markedet · 20121.891.527 kr.Markedet · 20132.040.651 kr.Markedet · 20142.457.192 kr.Markedet · 20152.874.249 kr.Markedet · 20163.532.407 kr.Markedet · 20173.331.038 kr.Markedet · 20183.365.223 kr.Markedet · 20193.566.463 kr.Markedet · 20203.727.068 kr.Markedet · 20214.465.335 kr.Markedet · 20224.816.086 kr.Markedet · 20234.044.021 kr.Markedet · 20244.510.098 kr.Markedet · 20254.898.130 kr.Markedet · 20265.087.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.664.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²293 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²256 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²228 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²49 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²361 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²151 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²493 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Terosevej 7
2770 Kastrup		127 m²438 m12-05-20266.600.000 kr.51.969 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²613 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²86 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden