Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ametystvej 11

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.676 kr/m².4.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmetystvej gns: 35.820 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.158.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden dec. 2019
648k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.250.000 kr.28. feb. 20224.195.000 kr.I dag · vores estimat5.158.335 kr.Markedet · 1992705.640 kr.Markedet · 1993792.220 kr.Markedet · 1994925.860 kr.Markedet · 19951.112.930 kr.Markedet · 1996908.570 kr.Markedet · 19971.100.710 kr.Markedet · 19981.183.780 kr.Markedet · 19991.336.140 kr.Markedet · 20001.220.180 kr.Markedet · 20011.610.310 kr.Markedet · 20021.439.360 kr.Markedet · 20031.617.590 kr.Markedet · 20042.373.020 kr.Markedet · 20051.884.610 kr.Markedet · 20063.067.480 kr.Markedet · 20073.900.000 kr.Markedet · 20082.727.010 kr.Markedet · 20091.992.640 kr.Markedet · 20102.803.190 kr.Markedet · 20112.690.090 kr.Markedet · 20122.134.340 kr.Markedet · 20132.615.730 kr.Markedet · 20142.793.700 kr.Markedet · 20152.327.130 kr.Markedet · 20162.984.670 kr.Markedet · 20173.414.840 kr.Markedet · 20182.956.460 kr.Markedet · 20193.337.880 kr.Markedet · 20203.417.570 kr.Markedet · 20214.524.390 kr.Markedet · 20225.230.550 kr.Markedet · 20234.212.390 kr.Markedet · 20244.257.370 kr.Markedet · 20254.759.950 kr.Markedet · 20265.354.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 1971okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²18 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²108 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²127 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²325 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²398 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²179 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²191 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B
3060 Espergærde		135 m²257 m06-03-20265.550.000 kr.41.111 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²254 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²518 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden