Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ametystvej 26

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.149 kr/m².5.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmetystvej gns: 35.820 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.156.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,42 pct. siden apr. 2013
797k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20132.260.000 kr.I dag · vores estimat6.156.637 kr.Markedet · 1992868.480 kr.Markedet · 1993975.040 kr.Markedet · 19941.139.520 kr.Markedet · 19951.369.760 kr.Markedet · 19961.118.240 kr.Markedet · 19971.354.720 kr.Markedet · 19981.456.960 kr.Markedet · 19991.644.480 kr.Markedet · 20001.501.760 kr.Markedet · 20011.981.920 kr.Markedet · 20021.771.520 kr.Markedet · 20031.990.880 kr.Markedet · 20042.920.640 kr.Markedet · 20052.319.520 kr.Markedet · 20063.775.360 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20083.356.320 kr.Markedet · 20092.452.480 kr.Markedet · 20103.450.080 kr.Markedet · 20113.310.880 kr.Markedet · 20122.626.880 kr.Markedet · 20133.219.360 kr.Markedet · 20143.438.400 kr.Markedet · 20152.864.160 kr.Markedet · 20163.673.440 kr.Markedet · 20174.202.880 kr.Markedet · 20183.638.720 kr.Markedet · 20194.108.160 kr.Markedet · 20204.206.240 kr.Markedet · 20215.568.480 kr.Markedet · 20226.437.600 kr.Markedet · 20235.184.480 kr.Markedet · 20245.239.840 kr.Markedet · 20255.858.400 kr.Markedet · 20266.590.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2013 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
6.156.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²159 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²17 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²141 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²217 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Dyremosevej 12
3060 Espergærde		160 m²320 m20-03-20255.750.000 kr.35.938 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²284 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²378 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Ny Strandvej 87
3060 Espergærde		160 m²465 m20-03-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7
3060 Espergærde		154 m²166 m04-04-20245.325.000 kr.34.578 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²423 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden