Ammitsbølvej 60, Ødsted

Landejendom · 130 m² · bygget 1721

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 81.361 m², 4 værelser, opført i 1721. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1721
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 81361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.949 kr/m².4.073.385 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (305 år)Huset er 305 år gammelt (opført 1721). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)81361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.549.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.549.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1721Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	2,7 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	2,0 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	5,6 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	4,0 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	3,2 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	3,0 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	4,4 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	4,3 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	6,0 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	4,4 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu