Amtsvejen 124

Villa · 196 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.490 kr/m².3.583.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-39,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
4Vores vurdering3.377.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.399.679 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.399.679 kr.
2016jul.Ejerskifte
2011Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	1,7 km	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	1,0 km	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Amtsvejen 127 3390 Hundested	286 m²	474 m	23-08-2026	2.100.000 kr.	7.343 kr./m²
Amtsvejen 212 3390 Hundested	102 m²	1,8 km	16-10-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Toppen 14 3390 Hundested	188 m²	587 m	07-04-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Solsortvej 7 3390 Hundested	197 m²	1,0 km	27-09-2025	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Sitkabakken 22 3390 Hundested	192 m²	921 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Fredens Alle 9 3390 Hundested	199 m²	1,0 km	20-04-2024	3.950.000 kr.	19.849 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	1,1 km	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	1,1 km	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu