Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Amtsvejen 20B

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 243 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
121 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.729 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 243 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.298.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden jun. 2020
225k860k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20202.500.000 kr.26. aug. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.298.666 kr.Markedet · 1992451.206 kr.Markedet · 1993442.386 kr.Markedet · 1994619.542 kr.Markedet · 1995566.370 kr.Markedet · 1996744.534 kr.Markedet · 1997734.202 kr.Markedet · 1998830.718 kr.Markedet · 1999762.930 kr.Markedet · 20001.073.898 kr.Markedet · 20011.101.996 kr.Markedet · 20021.248.912 kr.Markedet · 20031.165.122 kr.Markedet · 20041.288.098 kr.Markedet · 20051.643.166 kr.Markedet · 20061.907.388 kr.Markedet · 20072.153.970 kr.Markedet · 20081.992.816 kr.Markedet · 20091.326.276 kr.Markedet · 20101.745.730 kr.Markedet · 20111.525.482 kr.Markedet · 20121.515.528 kr.Markedet · 20131.242.486 kr.Markedet · 20141.149.372 kr.Markedet · 20151.947.330 kr.Markedet · 20161.205.190 kr.Markedet · 20171.594.404 kr.Markedet · 20181.435.518 kr.Markedet · 20191.485.918 kr.Markedet · 20201.818.558 kr.Markedet · 20212.003.904 kr.Markedet · 20222.379.258 kr.Markedet · 20232.163.672 kr.Markedet · 20242.076.480 kr.Markedet · 20252.420.334 kr.Markedet · 20262.483.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
26. aug. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²317 m22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Amtsvejen 207
3390 Hundested		150 m²3,0 km09-06-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Amtsvejen 212
3390 Hundested		102 m²3,1 km16-10-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Amtsvejen 124
3390 Hundested		196 m²1,3 km29-08-20252.150.000 kr.10.969 kr./m²
Amtsvejen 239
3390 Hundested		90 m²3,5 km11-06-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²107 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²517 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²404 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²272 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²543 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden