Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Anchersvej 4

Fritidshus · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.982 kr/m².8.498.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.128.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden sep. 2025
535k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.839.900 kr.I dag · vores estimat5.128.234 kr.Markedet · 19921.059.520 kr.Markedet · 1993544.640 kr.Markedet · 19941.027.040 kr.Markedet · 19951.433.920 kr.Markedet · 19961.450.880 kr.Markedet · 1997746.880 kr.Markedet · 19981.717.920 kr.Markedet · 19991.777.120 kr.Markedet · 20001.028.640 kr.Markedet · 20011.136.800 kr.Markedet · 20021.540.480 kr.Markedet · 20032.470.560 kr.Markedet · 20043.836.800 kr.Markedet · 20053.103.840 kr.Markedet · 20061.760.000 kr.Markedet · 20075.837.120 kr.Markedet · 2008709.120 kr.Markedet · 20093.330.560 kr.Markedet · 20103.829.120 kr.Markedet · 2011683.680 kr.Markedet · 2012772.160 kr.Markedet · 20134.024.960 kr.Markedet · 20144.477.440 kr.Markedet · 20152.720.800 kr.Markedet · 20163.312.320 kr.Markedet · 20173.045.920 kr.Markedet · 20184.571.360 kr.Markedet · 20193.846.080 kr.Markedet · 20203.986.720 kr.Markedet · 20216.512.000 kr.Markedet · 20226.656.480 kr.Markedet · 20234.485.600 kr.Markedet · 20245.203.840 kr.Markedet · 20257.899.840 kr.Markedet · 20265.127.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.839.900 kr.
I dag · vores estimat
5.128.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel4.839.900 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Kruses Vej 3A
9990 Skagen		156 m²102 m23-02-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²714 m15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²1,6 km10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²3,8 km01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²3,9 km04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²3,7 km30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²3,5 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²3,9 km22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²1,4 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		84 m²1,1 km09-08-20267.400.000 kr.88.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden