Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Anchersvej 8

Villa · 226 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 670 m², 9 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.516 kr/m².21.637.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.396.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1008,38 pct. siden jan. 1994
1,3M7,6M13,9M20,1M26,4M19921996200020042008201220162020202423. jan. 19941.750.000 kr.I dag · vores estimat19.396.651 kr.Markedet · 19923.683.348 kr.Markedet · 19931.852.522 kr.Markedet · 19941.897.948 kr.Markedet · 19952.523.968 kr.Markedet · 19962.639.680 kr.Markedet · 19973.682.670 kr.Markedet · 19983.490.118 kr.Markedet · 19992.881.500 kr.Markedet · 20002.793.134 kr.Markedet · 20013.528.086 kr.Markedet · 20026.412.072 kr.Markedet · 20035.449.990 kr.Markedet · 20048.831.176 kr.Markedet · 20057.976.444 kr.Markedet · 200610.809.806 kr.Markedet · 20071.274.866 kr.Markedet · 200811.149.936 kr.Markedet · 200911.106.770 kr.Markedet · 20108.609.470 kr.Markedet · 20118.275.216 kr.Markedet · 20125.887.300 kr.Markedet · 201312.712.500 kr.Markedet · 201411.615.496 kr.Markedet · 20158.713.882 kr.Markedet · 20169.906.936 kr.Markedet · 201711.375.258 kr.Markedet · 201810.192.148 kr.Markedet · 201914.103.304 kr.Markedet · 202010.414.532 kr.Markedet · 202114.328.400 kr.Markedet · 202217.700.772 kr.Markedet · 202313.686.334 kr.Markedet · 202413.588.702 kr.Markedet · 202520.459.554 kr.Markedet · 202622.934.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1994 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
19.396.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 3
2930 Klampenborg		230 m²40 m23-05-202626.100.000 kr.113.478 kr./m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²57 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²325 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²325 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²339 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²62 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²219 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²59 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²812 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²570 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden