Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Anchersvej 8

Villa · 123 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.135 kr/m².4.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.205.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,30 pct. siden sep. 2025
360k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat4.205.380 kr.Markedet · 1992578.592 kr.Markedet · 1993544.029 kr.Markedet · 1994472.689 kr.Markedet · 1995537.387 kr.Markedet · 1996538.002 kr.Markedet · 1997656.820 kr.Markedet · 1998776.130 kr.Markedet · 1999729.759 kr.Markedet · 2000663.708 kr.Markedet · 2001696.795 kr.Markedet · 2002866.535 kr.Markedet · 2003964.443 kr.Markedet · 2004959.400 kr.Markedet · 20051.426.554 kr.Markedet · 20061.120.776 kr.Markedet · 20071.359.273 kr.Markedet · 20081.910.682 kr.Markedet · 20091.340.331 kr.Markedet · 2010963.213 kr.Markedet · 20111.799.982 kr.Markedet · 20121.140.948 kr.Markedet · 20131.219.422 kr.Markedet · 20141.610.316 kr.Markedet · 20151.047.960 kr.Markedet · 20161.647.339 kr.Markedet · 20171.583.256 kr.Markedet · 20181.455.213 kr.Markedet · 20191.497.771 kr.Markedet · 20201.971.198 kr.Markedet · 20212.436.507 kr.Markedet · 20222.968.113 kr.Markedet · 20232.004.408 kr.Markedet · 20242.175.009 kr.Markedet · 20251.989.648 kr.Markedet · 20264.181.877 kr.Markedet · 20274.202.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.205.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²90 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²155 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²233 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²589 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²640 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²408 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Nørrevænget 5
9990 Skagen		125 m²751 m06-10-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²178 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²472 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²586 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden