Anders Olesens Vej 14, Vrensted

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.427 kr/m².1.687.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.569.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,42 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	135 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	87 m	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	1,1 km	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	4,1 km	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Brønderslevvej 192, Vrensted 9480 Løkken	217 m²	2,6 km	14-08-2025	1.568.000 kr.	7.226 kr./m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	4,4 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Løkkensvej 993, Åsendrup 9480 Løkken	179 m²	4,4 km	26-10-2026	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	4,4 km	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Kulmulen 7 9480 Løkken	165 m²	4,1 km	15-05-2026	3.690.000 kr.	22.364 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	4,7 km	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu