Andevig 9, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.055 kr/m².596.305 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering616.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,07 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 616.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanegalet 8 4220 Korsør	49 m²	293 m	21-08-2024	325.000 kr.	6.633 kr./m²
Engsnarreskellet 11 4220 Korsør	50 m²	185 m	13-10-2024	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Rylegangen 3 4220 Korsør	50 m²	313 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Lyrekrogen 8 4220 Korsør	51 m²	370 m	27-10-2025	670.000 kr.	13.137 kr./m²
Sjaggervolden 8 4220 Korsør	47 m²	384 m	08-07-2026	675.000 kr.	14.362 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	613 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Rørsangerkæret 11 4220 Korsør	45 m²	238 m	14-06-2025	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Sandløbernæsset 12 4220 Korsør	52 m²	406 m	02-10-2026	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	414 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Tornsangerlunden 18 4220 Korsør	52 m²	447 m	01-08-2025	675.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu