Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Andreassensvej 8

Villa · 93 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².1.262.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.341.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,57 pct. siden sep. 2013
300k560k820k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2013600.000 kr.I dag · vores estimat1.341.408 kr.Markedet · 1992362.328 kr.Markedet · 1993374.697 kr.Markedet · 1994367.257 kr.Markedet · 1995373.395 kr.Markedet · 1996433.938 kr.Markedet · 1997444.075 kr.Markedet · 1998497.085 kr.Markedet · 1999485.832 kr.Markedet · 2000534.099 kr.Markedet · 2001578.274 kr.Markedet · 2002524.706 kr.Markedet · 2003553.908 kr.Markedet · 2004564.603 kr.Markedet · 2005625.983 kr.Markedet · 2006698.802 kr.Markedet · 2007755.997 kr.Markedet · 2008691.734 kr.Markedet · 2009834.303 kr.Markedet · 2010850.206 kr.Markedet · 2011665.787 kr.Markedet · 2012876.990 kr.Markedet · 2013787.989 kr.Markedet · 2014731.724 kr.Markedet · 2015754.044 kr.Markedet · 2016785.013 kr.Markedet · 2017907.215 kr.Markedet · 2018898.566 kr.Markedet · 2019906.750 kr.Markedet · 20201.033.323 kr.Markedet · 2021935.115 kr.Markedet · 20221.081.683 kr.Markedet · 20231.118.139 kr.Markedet · 20241.141.017 kr.Markedet · 20251.044.762 kr.Markedet · 20261.080.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilh Carlsens Vej 19
9800 Hjørring		93 m²132 m11-02-2026735.000 kr.7.903 kr./m²
Vanggårdsvej 7
9800 Hjørring		93 m²323 m05-05-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²69 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²801 m10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Langagervej 33
9800 Hjørring		95 m²789 m19-03-20241.950.000 kr.20.526 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²970 m01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10
9800 Hjørring		92 m²1,1 km15-02-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²411 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²930 m23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²760 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden