Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Anelystparken 56, True

Rækkehus · 133 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 461 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
461 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 133 m².3.325.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,14 pct. siden jun. 2007
634k3,6M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat2.229.431 kr.Markedet · 1992938.049 kr.Markedet · 19931.046.311 kr.Markedet · 1994897.750 kr.Markedet · 1995888.174 kr.Markedet · 1996871.948 kr.Markedet · 19971.322.951 kr.Markedet · 19981.450.365 kr.Markedet · 19991.229.851 kr.Markedet · 20001.379.476 kr.Markedet · 20011.521.919 kr.Markedet · 2002872.347 kr.Markedet · 20031.164.415 kr.Markedet · 20041.440.789 kr.Markedet · 20051.403.948 kr.Markedet · 20062.442.944 kr.Markedet · 20071.496.250 kr.Markedet · 20082.510.242 kr.Markedet · 20092.573.284 kr.Markedet · 20102.710.540 kr.Markedet · 20111.817.046 kr.Markedet · 2012682.290 kr.Markedet · 20132.337.608 kr.Markedet · 20141.623.797 kr.Markedet · 20152.307.683 kr.Markedet · 20162.669.975 kr.Markedet · 20172.178.407 kr.Markedet · 20182.247.434 kr.Markedet · 20192.698.570 kr.Markedet · 20202.141.167 kr.Markedet · 20213.138.002 kr.Markedet · 20223.325.000 kr.Markedet · 20232.856.973 kr.Markedet · 20242.521.015 kr.Markedet · 20252.788.478 kr.Markedet · 20263.295.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Todderupparken 11
8381 Tilst		125 m²736 m21-05-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Frømosevej 23A
8381 Tilst		120 m²644 m30-06-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Todderupparken 3
8381 Tilst		120 m²721 m05-05-20262.998.000 kr.24.983 kr./m²
Græsvangen 75
8381 Tilst		141 m²1,0 km14-01-20252.785.000 kr.19.752 kr./m²
Drejøvænget 123, True
8381 Tilst		127 m²1,3 km18-03-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Græsvangen 79
8381 Tilst		145 m²1,0 km02-10-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²708 m01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²
Frømosevej 31
8381 Tilst		115 m²723 m15-05-20252.085.000 kr.18.130 kr./m²
Slugten 3
8381 Tilst		112 m²546 m06-11-20242.350.000 kr.20.982 kr./m²
Frømosevej 13
8381 Tilst		112 m²560 m30-08-20251.973.000 kr.17.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden