Anemonelunden 1

Villa · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1226 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.464.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonelunden gns: 17.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.137 kr/m²+118,80 pct.
3Vores vurdering1.783.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,97 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2013 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014289.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonelunden 8 9575 Terndrup	181 m²	96 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	284 m	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Skovvej 8 9575 Terndrup	148 m²	529 m	07-03-2024	1.025.000 kr.	6.926 kr./m²
Skovvej 1 9575 Terndrup	149 m²	632 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Rypevej 18 9575 Terndrup	142 m²	405 m	08-06-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	438 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	427 m	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Spurvevej 9 9575 Terndrup	138 m²	333 m	14-04-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	606 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	135 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu