Anemonelunden 6

Villa · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.297 kr/m².1.296.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonelunden gns: 17.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.293 kr/m²+114,70 pct.
3Vores vurdering2.380.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,46 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021245.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonelunden 8 9575 Terndrup	181 m²	27 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	228 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	598 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Bælumvej 11 9575 Terndrup	171 m²	624 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	6.725 kr./m²
Stærevej 11 9575 Terndrup	180 m²	1,0 km	16-12-2024	600.000 kr.	3.333 kr./m²
Vibevej 4 9575 Terndrup	170 m²	629 m	07-07-2024	725.000 kr.	4.265 kr./m²
Stærevej 3 9575 Terndrup	177 m²	938 m	21-06-2024	600.000 kr.	3.390 kr./m²
Stærevej 17 9575 Terndrup	177 m²	949 m	03-07-2024	475.000 kr.	2.684 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	1,1 km	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	883 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu