Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Anemonelunden 7

Villa · 166 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.177 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
2177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.129 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonelunden gns: 17.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.293 kr/m²+114,70 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.461.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden aug. 2018
205k769k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.462.500 kr.I dag · vores estimat2.461.658 kr.Markedet · 1992341.794 kr.Markedet · 1993387.444 kr.Markedet · 1994522.402 kr.Markedet · 1995719.776 kr.Markedet · 1996467.788 kr.Markedet · 1997683.588 kr.Markedet · 1998749.490 kr.Markedet · 1999481.234 kr.Markedet · 2000746.336 kr.Markedet · 2001680.102 kr.Markedet · 2002807.258 kr.Markedet · 2003852.576 kr.Markedet · 2004843.446 kr.Markedet · 2005696.868 kr.Markedet · 2006742.518 kr.Markedet · 20071.251.308 kr.Markedet · 20081.424.778 kr.Markedet · 20091.267.576 kr.Markedet · 2010839.960 kr.Markedet · 2011516.924 kr.Markedet · 20121.010.442 kr.Markedet · 20131.007.786 kr.Markedet · 2014780.532 kr.Markedet · 2015864.528 kr.Markedet · 2016561.080 kr.Markedet · 2017552.116 kr.Markedet · 2018576.518 kr.Markedet · 20191.024.220 kr.Markedet · 20201.163.826 kr.Markedet · 20211.428.762 kr.Markedet · 20221.338.790 kr.Markedet · 20231.924.438 kr.Markedet · 20241.776.532 kr.Markedet · 20251.604.556 kr.Markedet · 2026906.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.462.500 kr.
I dag · vores estimat
2.461.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.462.500 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonelunden 8
9575 Terndrup		181 m²151 m18-06-20252.875.000 kr.15.884 kr./m²
Ådalen 8
9575 Terndrup		168 m²76 m14-04-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4
9575 Terndrup		164 m²434 m03-09-20252.070.000 kr.12.622 kr./m²
Vibevej 4
9575 Terndrup		170 m²500 m07-07-2024725.000 kr.4.265 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²477 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²568 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²761 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²621 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²272 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Ahornvej 49
9575 Terndrup		157 m²882 m25-06-20261.565.000 kr.9.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden