Anemonestien 17C

Villa · 158 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.473 kr/m².6.708.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering6.851.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,65 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1993 · Alm. Salg: 1.049.800 kr.
I dag · vores estimat: 6.851.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg1.049.800 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 16 3460 Birkerød	150 m²	86 m	17-12-2024	5.275.000 kr.	35.167 kr./m²
Bakkevej 10 3460 Birkerød	165 m²	140 m	07-04-2025	5.850.000 kr.	35.455 kr./m²
Soldraget 18 3460 Birkerød	158 m²	685 m	24-07-2024	7.495.000 kr.	47.437 kr./m²
Bakkevej 46 3460 Birkerød	161 m²	544 m	06-08-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Trenkærvang 3 3460 Birkerød	163 m²	453 m	08-02-2024	4.325.000 kr.	26.534 kr./m²
Bakkevej 26 3460 Birkerød	167 m²	272 m	23-02-2024	6.275.000 kr.	37.575 kr./m²
Bakkevej 6 3460 Birkerød	147 m²	183 m	21-09-2026	7.820.000 kr.	53.197 kr./m²
Kajerødvej 57 3460 Birkerød	158 m²	837 m	01-05-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Fuglesangsvej 27G 3460 Birkerød	150 m²	442 m	18-11-2024	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Fuglesangsvej 22 3460 Birkerød	164 m²	549 m	15-12-2025	8.825.000 kr.	53.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu