Anemonevænget 40

Villa · 122 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.137 kr/m².1.772.600 kr.
2Vores vurdering1.914.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	403 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	408 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	322 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	434 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	797 m	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	327 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	665 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Hyldevænget 5 4550 Asnæs	123 m²	1,1 km	05-10-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	303 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	894 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu