Anemonevej 1

Villa · 164 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.082 kr/m².3.204.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 21.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering3.537.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,44 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	140 m	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	260 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	37 m	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Frederiks Alle 24 8410 Rønde	161 m²	357 m	04-01-2024	2.198.000 kr.	13.652 kr./m²
Engblommevej 12 8410 Rønde	158 m²	234 m	23-05-2026	2.698.000 kr.	17.076 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 63 8410 Rønde	168 m²	350 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	524 m	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Vestre Fasanvej 42 8410 Rønde	165 m²	564 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	236 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	242 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu