Anemonevej 105

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.647 kr/m².2.510.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.834.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,00 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 1 8700 Horsens	160 m²	258 m	28-05-2024	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Anemonevej 260 8700 Horsens	175 m²	549 m	23-04-2026	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Anemonevej 34 8700 Horsens	177 m²	471 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Anemonevej 256 8700 Horsens	182 m²	503 m	28-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	280 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Anemonevej 117 8700 Horsens	133 m²	118 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Anemonevej 91 8700 Horsens	124 m²	29 m	14-08-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Anemonevej 54 8700 Horsens	200 m²	420 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Anemonevej 102 8700 Horsens	205 m²	249 m	16-12-2024	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Anemonevej 222 8700 Horsens	125 m²	427 m	11-02-2024	2.294.000 kr.	18.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu