Anemonevej 11

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.309 kr/m².3.847.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 27.550 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.112.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,61 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1971jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14 4600 Køge	118 m²	27 m	11-08-2026	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Anemonevej 14 4600 Køge	118 m²	27 m	24-07-2024	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Anemonevej 6 4600 Køge	116 m²	69 m	26-03-2026	3.421.000 kr.	29.491 kr./m²
Anemonevej 10 4600 Køge	156 m²	34 m	22-04-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Anemonevej 13 4600 Køge	158 m²	17 m	28-12-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Anemonevej 3 4600 Køge	109 m²	82 m	27-11-2024	4.415.000 kr.	40.505 kr./m²
Anemonevej 22 4600 Køge	107 m²	93 m	17-12-2024	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Hegnet 19 4600 Køge	132 m²	183 m	13-02-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Becksvej 12 4600 Køge	133 m²	364 m	30-09-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Becksvej 12 4600 Køge	133 m²	364 m	23-06-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu