Anemonevej 18

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.018 kr/m².1.981.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 14.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering2.488.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,10 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021995.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 6 6000 Kolding	126 m²	101 m	22-07-2026	1.812.500 kr.	14.385 kr./m²
Anemonevej 1B 6000 Kolding	106 m²	147 m	08-05-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Tulipanvej 4 6000 Kolding	131 m²	244 m	10-09-2026	3.295.000 kr.	25.153 kr./m²
Nellikevej 52 6000 Kolding	137 m²	629 m	13-04-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Østerbrogade 41 6000 Kolding	138 m²	594 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Nellikevej 30 6000 Kolding	141 m²	429 m	14-08-2026	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	669 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	704 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Hertug Abels Vej 10 6000 Kolding	134 m²	831 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Primulavej 2 6000 Kolding	140 m²	597 m	09-06-2026	1.657.000 kr.	11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu