Fjordvang 1, 6000 Kolding — Villa · 91 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 609 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.668 kr/m².1.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvang gns: 16.240 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.606.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1974nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvang 4 6000 Kolding	87 m²	47 m	25-09-2026	1.620.000 kr.	18.621 kr./m²
Fjordvang 8 6000 Kolding	99 m²	66 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Fjordvang 19 6000 Kolding	103 m²	124 m	24-07-2025	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Kærmindevej 33 6000 Kolding	90 m²	444 m	06-10-2025	2.045.000 kr.	22.722 kr./m²
Syrenvej 7 6000 Kolding	89 m²	406 m	22-09-2025	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Brændkjærgade 17 6000 Kolding	94 m²	540 m	14-09-2024	1.355.000 kr.	14.415 kr./m²
Syrenvej 10 6000 Kolding	87 m²	459 m	12-05-2024	1.745.000 kr.	20.057 kr./m²
Valmuevej 35 6000 Kolding	96 m²	404 m	07-10-2024	1.670.000 kr.	17.396 kr./m²
Brændkjærgade 6 6000 Kolding	95 m²	509 m	23-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Nellikevej 28 6000 Kolding	97 m²	342 m	04-03-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu