Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Anemonevej 2

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².1.656.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,92 pct. siden jun. 2015
499k931k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.255.000 kr.30. sep. 2023898.500 kr.I dag · vores estimat1.670.495 kr.Markedet · 1992603.880 kr.Markedet · 1993624.495 kr.Markedet · 1994612.095 kr.Markedet · 1995622.325 kr.Markedet · 1996723.230 kr.Markedet · 1997740.125 kr.Markedet · 1998828.475 kr.Markedet · 1999809.720 kr.Markedet · 2000890.165 kr.Markedet · 2001963.790 kr.Markedet · 2002874.510 kr.Markedet · 2003923.180 kr.Markedet · 2004941.005 kr.Markedet · 20051.043.305 kr.Markedet · 20061.164.670 kr.Markedet · 20071.259.995 kr.Markedet · 20081.152.890 kr.Markedet · 20091.390.505 kr.Markedet · 20101.417.010 kr.Markedet · 20111.109.645 kr.Markedet · 20121.461.650 kr.Markedet · 20131.313.315 kr.Markedet · 20141.219.540 kr.Markedet · 20151.256.740 kr.Markedet · 20161.308.355 kr.Markedet · 20171.512.025 kr.Markedet · 20181.497.610 kr.Markedet · 20191.511.250 kr.Markedet · 20201.722.205 kr.Markedet · 20211.558.525 kr.Markedet · 20221.802.805 kr.Markedet · 20231.863.565 kr.Markedet · 20241.901.695 kr.Markedet · 20251.741.270 kr.Markedet · 20261.800.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
898.500 kr.
I dag · vores estimat
1.670.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte898.500 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 8
9800 Hjørring		103 m²68 m26-05-20241.260.000 kr.12.233 kr./m²
Anemonevej 13
9800 Hjørring		103 m²136 m28-04-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Anemonevej 7
9800 Hjørring		94 m²80 m11-07-20241.220.000 kr.12.979 kr./m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²46 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Hyacintvej 5
9800 Hjørring		155 m²119 m28-10-20241.845.000 kr.11.903 kr./m²
Krokusvej 5
9800 Hjørring		155 m²198 m27-09-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²202 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Fresiavej 5
9800 Hjørring		153 m²293 m26-11-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Røllikevej 1
9800 Hjørring		153 m²422 m27-10-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Enebærvej 7
9800 Hjørring		160 m²274 m17-08-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden