Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Anemonevej 23

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.121 kr/m².2.200.963 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 12.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,34 pct. siden maj 2022
566k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat1.759.964 kr.Markedet · 1992570.500 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994680.260 kr.Markedet · 1995625.380 kr.Markedet · 1996746.200 kr.Markedet · 1997743.260 kr.Markedet · 1998810.600 kr.Markedet · 1999902.440 kr.Markedet · 2000919.240 kr.Markedet · 2001921.900 kr.Markedet · 2002990.920 kr.Markedet · 2003926.100 kr.Markedet · 2004887.740 kr.Markedet · 20051.041.600 kr.Markedet · 20061.193.780 kr.Markedet · 20071.361.080 kr.Markedet · 20081.592.640 kr.Markedet · 20091.354.780 kr.Markedet · 20101.263.500 kr.Markedet · 20111.507.380 kr.Markedet · 20121.241.240 kr.Markedet · 20131.542.800 kr.Markedet · 20141.345.540 kr.Markedet · 20151.543.360 kr.Markedet · 20161.474.340 kr.Markedet · 20171.249.080 kr.Markedet · 20181.623.020 kr.Markedet · 20191.506.120 kr.Markedet · 20201.804.740 kr.Markedet · 20211.944.460 kr.Markedet · 20222.099.160 kr.Markedet · 20231.988.000 kr.Markedet · 20242.027.760 kr.Markedet · 20251.826.860 kr.Markedet · 20261.862.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²27 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²46 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Irisvej 13
7400 Herning		140 m²275 m07-10-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Lathyrusvej 1
7400 Herning		139 m²233 m28-06-20262.075.000 kr.14.928 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²304 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Lavendelvej 1
7400 Herning		145 m²277 m01-06-20262.000.065 kr.13.794 kr./m²
Irisvej 11
7400 Herning		145 m²289 m15-09-20261.476.550 kr.10.183 kr./m²
Irisvej 9
7400 Herning		145 m²301 m25-08-20261.680.000 kr.11.586 kr./m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²504 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²
Farvergårdvej 5
7400 Herning		135 m²404 m02-07-20262.250.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden