Anemonevej 298, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1021 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 74 m².1.089.206 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.069.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,36 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 299C, Nørhede 6990 Ulfborg	72 m²	53 m	30-03-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Anemonevej 301, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	50 m	08-10-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Akelejevej 274, Nørhede 6990 Ulfborg	72 m²	102 m	10-05-2025	720.000 kr.	10.000 kr./m²
Bynkevej 362, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	218 m	31-07-2026	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Blåstjernevej 403, Nørhede 6990 Ulfborg	76 m²	336 m	18-09-2026	1.320.000 kr.	17.368 kr./m²
Snerlevej 486, Nørhede 6990 Ulfborg	75 m²	466 m	02-09-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Kløvervej 451, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	502 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Øster-Skovvej 56, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	722 m	02-05-2026	1.367.500 kr.	18.733 kr./m²
Lathyrusvej 337, Nørhede 6990 Ulfborg	67 m²	222 m	17-03-2025	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Røllikevej 195, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	556 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu