Anemonevej 3, 8800 Viborg — Villa · 193 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.805 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².3.019.000 kr.
2Vores vurdering4.079.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,78 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.079.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015700.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 9 8800 Viborg	185 m²	397 m	30-04-2026	2.045.000 kr.	11.054 kr./m²
Sønder Alle 62 8800 Viborg	186 m²	482 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	20.968 kr./m²
Teglmarken 54 8800 Viborg	190 m²	715 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Koldingvej 88B 8800 Viborg	172 m²	99 m	02-12-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Teglkrogen 17 8800 Viborg	199 m²	734 m	10-06-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Solbærvej 10 8800 Viborg	181 m²	586 m	14-04-2024	3.145.000 kr.	17.376 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	935 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Rosenvænget 12 8800 Viborg	197 m²	954 m	04-10-2025	4.950.000 kr.	25.127 kr./m²
Teglbrændervej 18 8800 Viborg	210 m²	457 m	26-02-2026	2.415.000 kr.	11.500 kr./m²
Koldingvej 64 8800 Viborg	173 m²	340 m	18-05-2026	2.640.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu