Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Anemonevej 3, Laurbjerg

Villa · 195 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 11.966 kr/m² × 195 m².2.333.370 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,62 pct. siden feb. 2001
271k998k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20011.077.565 kr.I dag · vores estimat1.903.157 kr.Markedet · 1992953.745 kr.Markedet · 1993747.045 kr.Markedet · 1994551.070 kr.Markedet · 1995621.660 kr.Markedet · 1996806.325 kr.Markedet · 19971.063.335 kr.Markedet · 19981.172.535 kr.Markedet · 19991.261.650 kr.Markedet · 2000655.005 kr.Markedet · 20011.075.035 kr.Markedet · 20021.561.560 kr.Markedet · 2003271.440 kr.Markedet · 20041.077.375 kr.Markedet · 20051.555.515 kr.Markedet · 20061.883.505 kr.Markedet · 20071.561.365 kr.Markedet · 20082.184.000 kr.Markedet · 20091.581.840 kr.Markedet · 20101.490.775 kr.Markedet · 20111.690.455 kr.Markedet · 20121.674.660 kr.Markedet · 20131.398.735 kr.Markedet · 20141.417.650 kr.Markedet · 2015833.820 kr.Markedet · 20161.351.935 kr.Markedet · 20171.726.530 kr.Markedet · 20181.741.350 kr.Markedet · 20191.670.370 kr.Markedet · 20202.103.660 kr.Markedet · 20212.179.125 kr.Markedet · 20222.643.030 kr.Markedet · 20232.065.050 kr.Markedet · 20242.279.160 kr.Markedet · 20253.177.330 kr.Markedet · 20261.936.740 kr.Markedet · 20272.333.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg
1.077.565 kr.
I dag · vores estimat
1.903.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.077.565 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²36 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²243 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²146 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²298 m11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²113 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²512 m31-07-20252.595.000 kr.15.446 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²103 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		166 m²1,4 km26-05-20261.570.000 kr.9.458 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²569 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²467 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden