Anemonevej 48, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 201 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 201 m².1.140.072 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.036.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2008 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1996Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5, Barde 6920 Videbæk	154 m²	119 m	05-06-2024	810.000 kr.	5.260 kr./m²
Anemonevej 24, Barde 6920 Videbæk	147 m²	111 m	05-11-2024	675.000 kr.	4.592 kr./m²
Anemonevej 7, Barde 6920 Videbæk	140 m²	91 m	08-07-2025	1.308.000 kr.	9.343 kr./m²
Anemonevej 36, Barde 6920 Videbæk	134 m²	59 m	03-04-2025	860.000 kr.	6.418 kr./m²
Baunsbjergvej 11, Barde 6920 Videbæk	190 m²	397 m	29-05-2024	950.000 kr.	5.000 kr./m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	284 m	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	1,3 km	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	1,6 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	322 m	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Klematisvej 22, Barde 6920 Videbæk	148 m²	368 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu