Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anemonevej 5

Villa · 134 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.126 kr/m².2.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 22.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden jun. 2015
549k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.998.000 kr.I dag · vores estimat2.392.410 kr.Markedet · 1992548.864 kr.Markedet · 1993560.388 kr.Markedet · 1994631.408 kr.Markedet · 1995636.366 kr.Markedet · 1996724.940 kr.Markedet · 1997790.600 kr.Markedet · 1998893.378 kr.Markedet · 1999830.130 kr.Markedet · 2000981.550 kr.Markedet · 2001970.160 kr.Markedet · 2002950.730 kr.Markedet · 2003901.820 kr.Markedet · 2004915.354 kr.Markedet · 20051.050.426 kr.Markedet · 20061.228.110 kr.Markedet · 20071.616.710 kr.Markedet · 20081.896.502 kr.Markedet · 20091.308.912 kr.Markedet · 20101.435.676 kr.Markedet · 20111.509.644 kr.Markedet · 20121.356.348 kr.Markedet · 20131.344.824 kr.Markedet · 20141.198.764 kr.Markedet · 20151.517.952 kr.Markedet · 20161.257.858 kr.Markedet · 20171.535.908 kr.Markedet · 20181.570.346 kr.Markedet · 20191.516.076 kr.Markedet · 20201.713.726 kr.Markedet · 20211.916.870 kr.Markedet · 20222.021.122 kr.Markedet · 20231.865.280 kr.Markedet · 20241.938.310 kr.Markedet · 20252.068.692 kr.Markedet · 20261.932.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 8
7000 Fredericia		149 m²43 m29-08-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Anemonevej 4
7000 Fredericia		108 m²59 m11-10-20262.425.000 kr.22.454 kr./m²
6.Julivej 25
7000 Fredericia		134 m²161 m03-01-20241.900.000 kr.14.179 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²89 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
6.Julivej 17
7000 Fredericia		137 m²196 m22-02-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²247 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Primulavej 13
7000 Fredericia		138 m²285 m11-06-20261.895.000 kr.13.732 kr./m²
Violvej 12
7000 Fredericia		135 m²481 m27-06-20261.915.000 kr.14.185 kr./m²
Thorsvej 31
7000 Fredericia		138 m²309 m13-06-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²515 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden