Anemonevej 8

Villa · 238 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.186 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.920 kr/m².4.783.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 21.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.078.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,67 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.359.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.078.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.359.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	99 m	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	273 m	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	564 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	552 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	885 m	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	345 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	697 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	774 m	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	321 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	972 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu