Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Anemonevej 9

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².1.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 10.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.064.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,02 pct. siden jul. 2025
116k490k864k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.315.000 kr.I dag · vores estimat1.064.913 kr.Markedet · 1992436.464 kr.Markedet · 1993337.904 kr.Markedet · 1994481.488 kr.Markedet · 1995530.768 kr.Markedet · 1996595.392 kr.Markedet · 1997443.856 kr.Markedet · 1998535.136 kr.Markedet · 1999626.640 kr.Markedet · 2000682.192 kr.Markedet · 2001847.840 kr.Markedet · 2002647.024 kr.Markedet · 2003413.728 kr.Markedet · 2004784.000 kr.Markedet · 2005372.176 kr.Markedet · 2006720.720 kr.Markedet · 2007743.008 kr.Markedet · 20081.022.896 kr.Markedet · 2009879.200 kr.Markedet · 20101.096.368 kr.Markedet · 20111.281.392 kr.Markedet · 20121.049.104 kr.Markedet · 2013811.664 kr.Markedet · 2014998.592 kr.Markedet · 20151.159.984 kr.Markedet · 2016679.168 kr.Markedet · 2017937.776 kr.Markedet · 2018916.160 kr.Markedet · 20191.113.504 kr.Markedet · 20201.268.288 kr.Markedet · 20211.257.200 kr.Markedet · 20221.272.768 kr.Markedet · 20231.460.480 kr.Markedet · 20241.436.624 kr.Markedet · 20251.372.896 kr.Markedet · 20261.434.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 5
6600 Vejen		126 m²33 m05-05-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Anemonevej 15
6600 Vejen		143 m²69 m27-05-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Rosengade 77
6600 Vejen		114 m²357 m02-06-2026820.000 kr.7.193 kr./m²
Snerlevej 8
6600 Vejen		119 m²104 m23-09-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Rosengade 47
6600 Vejen		105 m²244 m26-11-2025775.000 kr.7.381 kr./m²
Rosengade 71
6600 Vejen		102 m²320 m01-09-2024975.000 kr.9.559 kr./m²
Snerlevej 13
6600 Vejen		125 m²114 m22-10-20251.485.000 kr.11.880 kr./m²
Vester Alle 6
6600 Vejen		117 m²715 m26-11-20231.975.000 kr.16.880 kr./m²
Fuglesangsalle 8
6600 Vejen		124 m²231 m17-10-20241.040.000 kr.8.387 kr./m²
Fuglesangsalle 6
6600 Vejen		124 m²244 m10-07-20241.065.000 kr.8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden