Anes Høj 5

Villa · 213 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.898 kr/m².3.947.577 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnes gns: 29.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+20,50 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
5Vores vurdering5.855.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,59 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
11. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.855.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2017dec.Ejerskifte4.450.000 kr.
2016Ombygning
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjedstrupvej 19B 8660 Skanderborg	206 m²	1,3 km	23-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	395 m	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Bjedstrupvej 17 8660 Skanderborg	185 m²	1,2 km	27-08-2024	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup 8660 Skanderborg	196 m²	1,7 km	19-06-2025	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	249 m	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Else Maries Høj 12 8660 Skanderborg	135 m²	35 m	22-08-2024	4.116.500 kr.	30.493 kr./m²
Else Maries Høj 10 8660 Skanderborg	135 m²	42 m	05-05-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 6 8660 Skanderborg	135 m²	61 m	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 1 8660 Skanderborg	135 m²	68 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Else Maries Høj 5 8660 Skanderborg	135 m²	82 m	12-11-2023	4.550.772 kr.	33.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu