Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Angelkærvej 4

Villa · 209 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.980 kr/m².1.753.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAngelkærvej gns: 9.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden feb. 2023
518k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.960.931 kr.Markedet · 1992710.182 kr.Markedet · 1993890.131 kr.Markedet · 1994950.741 kr.Markedet · 19951.007.798 kr.Markedet · 1996866.096 kr.Markedet · 1997925.870 kr.Markedet · 1998805.277 kr.Markedet · 19991.358.500 kr.Markedet · 20001.421.618 kr.Markedet · 20011.244.595 kr.Markedet · 20021.573.143 kr.Markedet · 20031.164.339 kr.Markedet · 20041.357.246 kr.Markedet · 20051.384.207 kr.Markedet · 20061.424.962 kr.Markedet · 20071.833.766 kr.Markedet · 20082.140.996 kr.Markedet · 20092.058.441 kr.Markedet · 20101.818.091 kr.Markedet · 20111.682.659 kr.Markedet · 20121.529.044 kr.Markedet · 20131.569.799 kr.Markedet · 20141.529.880 kr.Markedet · 20151.813.284 kr.Markedet · 20161.593.834 kr.Markedet · 20172.009.535 kr.Markedet · 20181.828.750 kr.Markedet · 20191.967.526 kr.Markedet · 20202.206.831 kr.Markedet · 20212.151.446 kr.Markedet · 20222.418.757 kr.Markedet · 20231.866.788 kr.Markedet · 20242.129.501 kr.Markedet · 20252.214.146 kr.Markedet · 20262.177.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²156 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²493 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4
8850 Bjerringbro		203 m²423 m02-08-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²72 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²435 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²389 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²370 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²148 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²148 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²99 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden