Anholtvej 14

Fritidshus · 73 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.632 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1632 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.956 kr/m².1.731.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.689.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,91 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 748.000 kr.
17. feb. 2019 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2018dec.Ejerskifte748.000 kr.
1989Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	99 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	291 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	470 m	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	207 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	513 m	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	295 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	624 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	409 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	1,5 km	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	314 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu