Anholtvej 3, 2.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 3492 m²
Bebygget areal: 1396 m²
Erhvervsareal: 2195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 27.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.905 kr/m².1.360.400 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1987-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.553.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-86,81 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 11.775.000 kr.
13. dec. 1993 · Alm. Salg: 11.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg11.775.000 kr.
mar.Ejerskifte11.775.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	1,2 km	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Korsørvej 57B, 1. 4200 Slagelse	66 m²	1,3 km	19-06-2024	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	1,2 km	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	1,4 km	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	923 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Thorvaldsensvej 6, 1. 4200 Slagelse	64 m²	1,8 km	27-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	1,7 km	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Sdr.Stationsvej 22, st. th 4200 Slagelse	61 m²	1,5 km	18-06-2026	935.000 kr.	15.328 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	1,5 km	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	917 m	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu