Anholtvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.606 kr/m².2.470.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 15.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.080.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2002jul.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 16 5500 Middelfart	135 m²	120 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Anholtvej 27 5500 Middelfart	121 m²	122 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Anholtvej 8 5500 Middelfart	100 m²	134 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Endelavevej 57 5500 Middelfart	147 m²	119 m	15-08-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Endelavevej 34 5500 Middelfart	152 m²	258 m	20-01-2025	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Lyøvænget 78 5500 Middelfart	149 m²	432 m	20-10-2024	2.090.000 kr.	14.027 kr./m²
Bjørnøvænget 21 5500 Middelfart	152 m²	308 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Bjørnøvænget 21 5500 Middelfart	152 m²	308 m	27-08-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Hjarnøvænget 2 5500 Middelfart	151 m²	461 m	29-07-2024	3.135.000 kr.	20.762 kr./m²
Storebæltsvænget 34 5500 Middelfart	145 m²	371 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu