Anisvej 14

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.926 kr/m².1.989.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnisvej gns: 12.671 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.017.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,59 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anisvej 20 8920 Randers NV	126 m²	55 m	27-11-2023	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Anisvej 32 8920 Randers NV	196 m²	137 m	15-05-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Anisvej 10 8920 Randers NV	111 m²	36 m	06-01-2025	1.030.000 kr.	9.279 kr./m²
Hybenvej 18 8920 Randers NV	154 m²	515 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Ved Byskellet 53 8920 Randers NV	145 m²	73 m	06-12-2023	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Lucernevej 14 8920 Randers NV	157 m²	588 m	24-07-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Helstedgårdsvej 49 8920 Randers NV	163 m²	365 m	02-09-2025	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Nordstjernen 7 8920 Randers NV	155 m²	794 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Stenkløvervej 8 8920 Randers NV	160 m²	536 m	15-05-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Skytten 1 8920 Randers NV	154 m²	755 m	16-06-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu